Les 9 meilleurs logiciels BIM, 4 gratuits et 5 payants 2025

9 outils essentiels pour la modélisation des informations du bâtiment

Un artisan du bâtiment qui teste les logiciels BIM, c'est une première, voici les 9 meilleurs logiciels BIM sont tous gratuits ou payants que nous avons retenu, il vous suffit de demander une démonstration. 

Cela vous permettra de vous faire une idée sur ce qu'il vous propose et selon vos besoins, le but étant de maximiser votre productivité et d'assurer un suivi optimal dans vos projets de construction.

 Les 9 logiciels BIM citez ci-dessous ce feront un plaisir devons démontrer toute l'utilité de faire des plans pour vos chantiers.

Nous vous avons démontré la dernière fois toute l'utilité de créer un article sur l'aménagement des véhicules dans le Val-d'Oise, ce coup-ci nous, vous proposons d'aller visiter les 9 logiciels cités ci-dessous.

Attention le logiciel Tactidevis n'est pas un logiciel BIM, mais un logiciel de chiffrage pour gérer les petites et grandes surfaces d'un appartement, maison, studio.

La modélisation des informations du bâtiment (BIM) est devenue incontournable dans le domaine de la construction et de l’architecture. Les logiciels BIM permette de concevoir, de planifier, de gérer et de collaborer efficacement sur des projets complexes.

En 2025, voici la liste des 9 meilleurs logiciels BIM, gratuits et payants, qui se distinguent par leurs fonctionnalités et leur accessibilité.

Building Information Model (BIM)

Le BIM c’'est une nouvelle méthode de travail pour des projets construction d’un Immeuble ou d’un building, c'est une maquette numérique qui permet de visualiser tous les projets de travail avant et après.

Le BIM est très utilisé par les architectes, par les ingénieurs de la construction les logiciels BIM, est une maquette numérique qui connecte les professionnels de la filière afin qu'ils puissent concevoir construire et gérer bâtiments et infrastructures de manière plus efficace.

Les logiciel BIM, Sont le plus souvent utilisés par les architectes ça leur permet de digitaliser entièrement le suivi de l'argentier et de gagner environ 60 à 90% de temps.

Les Logiciels BIM, sont des outils qui permettent aux architectes de modéliser des données d'un bâtiment à chaque phase de sa construction de vie jusqu'à la conception et à la construction, Ils sont souvent faciles à prendre en main, vous pouvez bénéficier d'une version gratuite maximum de 30 jours ou obtenir une démonstration.

Les logiciels BIM intègre des informations des caractéristiques physiques et fonctionnelles des matériaux et éléments qui composent le bâtiment au l'ouvrage la puissance du film permet aux architectes d'ingénieurs et entreprises de construction de collaborer à travers des modèles coordonnés.

1. BlenderBIM

Il s'agit d'un logiciel de graphisme accessible aux librement qui offre des fonctionnalités de modélisation 3D, BlenderBIM est une extension gratuite pour le logiciel open-source Blender. Il offre des fonctionnalités BIM avancées telles que la gestion des modèles IFC, la création de dessins techniques et la compatibilité avec les standards de l’industrie. Avec une communauté active et une personnalisation illimitée, Blender IM est un excellent choix pour les petites entreprises.

2. FreeCAD

FreeCAD est un logiciel open-source qui comprend des outils BIM pour la modélisation paramétrique. Il convient aux petites équipes qui cherchent à explorer des solutions BIM sans investissement financier lourd. Il est particulièrement apprécié pour sa simplicité et sa flexibilité.

3. CLOVIS BIM

Le TOP DU GRATUIT, le logiciel est facile d'utilisation, vous pouvez ajouter des sous-traitants suivre l'avancement de votre projet en temps réel en plus les notifications automatiques sont mis à jour. Vous pouvez dupliquer vos modèles créer ou importer les tâches facilement vous pouvez visualiser les plans à noter et commenter en temps réel c'est ce qu'on appelle un logiciel complet Rapport qualité prix excellent 50€ par mois véritablement une solution simple pour travailler mieux et plus vite

4. SketchUp Free

La version gratuite de SketchUp propose des fonctionnalités de modélisation 3D intuitives qui peuvent être adaptées aux besoins BIM. Bien qu’elle soit limitée par rapport à la version payante, elle reste une option solide pour les utilisateurs débutants.

Investir dans la performance et la complexité

Les logiciels BIM payants est souvent la norme dans les grandes firmes d'architecture et de construction. En échange d'un investissement financier, ces solutions offrent une panoplie de fonctionnalités avancées, essentielles pour gérer des projets de grande envergure.

Fonctionnalités avancées

Ces logiciels proposent des capacités de modélisation sophistiquées, une gestion efficace des données et des outils de collaboration en temps réel. La compatibilité avec divers systèmes CAO et l'intégration avec des outils de gestion de projet ajoutent à leur attractivité. Les licences payantes bénéficient également d'un support technique robuste et de mises à jour régulières, assurant ainsi une performance continue.

Logiciels BIM payants   

5. Autodesk Revit

Revit est un leader incontesté dans le domaine BIM. Ce logiciel payant offre des fonctionnalités complètes pour la modélisation 3D, le rendu, l’analyse structurelle et la gestion des données. Il est largement utilisé par les architectes et les ingénieurs pour sa puissance et sa compatibilité avec d’autres outils Autodesk.

6. ArchiCAD

ArchiCAD, développé par Graphisoft, est une solution BIM payante robuste qui allie puissance et convivialité. Il est apprécié pour ses capacités de collaboration et son interface intuitive, facilitant la conception et la gestion des projets complexes.

7. Vectorworks Architect

Vectorworks Architect se distingue par sa flexibilité et ses outils de conception avancés. Ce logiciel payant est parfait pour les architectes qui recherchent un équilibre entre design artistique et fonctionnalité BIM.

8. Allplan

Allplan est une solution BIM payante qui excelle dans la modélisation paramétrique et la gestion des projets complexes. Il est particulièrement populaire en Europe pour ses fonctionnalités de collaboration et son intégration avec les normes locales.

9. Tekla Structures

Tekla Structures est un logiciel payant conçu pour les projets de construction lourds, tels que les ponts et les bâtiments industriels. Ses fonctionnalités avancées en matière de modélisation structurelle et de gestion des données en font un outil de choix pour les ingénieurs.

N’oublions pas les autres logiciels non répertoriés et qui n’ont pas été tester voici la liste :

• https://archipad.com/fr/
• https://www.procore.com/fr
• https://www.becad.net
• https://dynamobim.org/
• https://www.allplan.com/fr
• https://www.accasoftware.com/fr/logiciel-architecture
• https://www.graphisoft.com/

Donner vie aux projets architecturaux

La visualisation 3D est un atout majeur du BIM, permettant aux parties prenantes de se projeter dans le futur environnement bâti. Les outils de visualisation hautement développés offrent une nouvelle dimension à la présentation des projets architecturaux.

Impact visuel et engagement

Grâce à la visualisation, les architectes peuvent présenter des images réalistes et même des vidéos de leur modèle, aidant ainsi les clients et les investisseurs à mieux comprendre le projet. Les animations et rendus permettent d'identifier et de résoudre des problèmes potentiels bien avant la phase de construction.

En 2025, le paysage des logiciels BIM continue d'évoluer, offrant aux professionnels des solutions aussi diversifiées que puissantes. Des outils gratuits aux solutions payantes intégrées, chaque option présente des avantages distincts qui peuvent transformer la façon dont les projets architecturaux sont conçus, développés et gérés. En tant qu'architectes, ingénieurs ou gestionnaires, investir dans un logiciel BIM adapté à vos besoins est plus que jamais un choix stratégique pour rester compétitif dans l'industrie de la construction moderne. L'avenir est numérique, et le BIM est au cœur de cette transformation.

Que vous soyez un professionnel expérimenté ou un débutant souhaitant découvrir le BIM, ces logiciels offrent un éventail de possibilités adaptées à vos besoins. Les solutions gratuites, comme BlenderBIM et FreeCAD, permettent d’explorer le BIM sans frais, tandis que les outils payants, comme Revit et ArchiCAD, offrent des performances et des fonctionnalités avancées pour les projets complexes. En 2025, ces logiciels continueront de transformer la façon dont les bâtiments sont conçus, construits et gérés.